我搞了个紫玉山庄,从个体来讲,为一些人提供了高质量生活的住所;从整体来计,为社会环境的改善也起到了美化的作用。
——黄紫玉
出生于世家的黄紫玉是兄妹8人中惟一的女孩,也是家族中经历最奇特的人。黄家乃世家,兄弟数人皆为商界要人。整个家族在世界各地拥有20多家公司。
黄紫玉的事业起自两岸贸易。从上世纪70年代末到80年代末,黄紫玉整整做了10年的两岸贸易。涉及的领域有化纤、木材、香烟、水产品等。
80年代黄紫玉进入房地产业,用她的话说是无心插柳的结果。当时她正在厦门从事水产贸易。“大家熟悉了以后,厦门的一些老板便找到我,让我和他们一起搞房地产,碍于面子,我就参与了。但当时我经验不够成熟,把做房地产当做和商贸一样做了。其实,做房地产与做商贸完全是两回事。”黄紫玉说:“商贸做完了,赚或者赔,一次性就结束了。但做房地产有非常强烈的社会责任,你的房子质量如何,这是百年的基业,不是赚了钱就结束了。对你自己来说,这是一个标志,是你事业的见证。所以我觉得责任特别重大。我的第一个房地产项目做在厦门市湖里区,到现在自己还很不满意。但在当时,那些房子卖得很快。”进入房地产业的黄紫玉对房地产市场的判断依然依靠直觉的:“我不是经济学家,没有什么深奥的财经知识,也不会对市场做什么精确的分析。但在中国改革开放初期,我就直觉地相信,房地产业绝对是一个‘恒业’,绝对有一个庞大的市场。她坚信:”随着人民生活水平的提升,加之国家允许拥有私有财产,房地产市场必然有十分美好的前景,因为拥有寸土片瓦是中国人世世代代的梦想与追求。“正是凭着这种直觉,1992年黄紫玉果断地来到北京,拿下了亚运村北1公里的一块1000多亩的土地,这就是后来的紫玉山庄。当时这块地还是一片荒地,道路不通,水电全无。山庄初建时,修了6万平米的草地,挖了3万平米的人工湖;
由于周边道路等原因,前期销售并不顺利,资金也没有回笼,但她仍然斥巨资建俱乐部,还挖第二个湖,堆了一个小山。三年之后,仅仅是因为俱乐部没有做到尽善尽美,就又花了1700万元进行全面改造。其实,如果不改造,再用上七、八年都没有问题。其后,她又花了2000多万来置换绿地,并从东北和山东移植了许多珍贵树种。
黄紫玉说:”1993年紫玉山庄就提出了人与自然的主张,宣传生态与环保,这在当时的房地产开发中绝对是超前的。北京正值房地产开发的热潮,发展商赚钱很容易,谁还去做环境?由于我在香港、台湾和国外呆的时间较长,就想在北京也建一个环境优美的高档住区,这种动机比搞开发挣钱的想法还要强烈。我就想,挣不挣钱,一定要把环境做好,把紫玉山庄当做一个作品来做。我相信,我可以在美丽的环境中找到自己的市场。“
今天,黄紫玉这件“十年磨一玉”的作品——紫玉山庄已是北京高档别墅中的一颗明珠。山庄占地1000亩,80%以上为园林绿化地,6万平方米的草坪,16万株树木及奇花异卉,异鸟珍禽栖息其间。草坪中央为两个3万多平方米的人工湖,湖中饲养着万余条各种鱼类。山庄小山上放养着鹿群,湖边散落着十几万平米风格各异的别墅。山庄的总体设计几经锤炼,每个细节都刻意安排,力求尽善尽美与大自然融为一体。不但成了北京“第一大城市人工肺”,而且成了野生动物的栖息地。紫玉山庄更成为一个品牌、身份的象征。
黄紫玉的经商原则
诚信和智慧是经商的前提和原则
没有智慧不能成为商人,而没有诚信绝对成不了大商人,就是从现代经营管理的角度来看,诚信依旧是企业发展和成长的基础。
其次,不要贪小便宜,现在的市场是公众的,是智慧的,要靠自己的智慧取得合理的利益,贪小便宜的人往往吃大亏。
黄紫玉在大陆的投资心得
“现在大陆的机遇和市场成为全球瞩目的焦点。大陆正在与国际惯例接轨,体制改革也在推进;但我们也不要太理想化,这要有一个过程。现在台商因为种种原因更多地把目光转向大陆寻找商机。我想告诉他们:心态要改变。要与政府一起共同提高,共同进步,不要一遇不公平待遇就气馁;要区别主流和支流,才能在愉快中克服困难解决问题。中国大陆发展了,大家都可以共同分享这里的环境与繁荣。最重要的一点,就是要用非常阳光的、健康的、客观的和坚强有毅力的心态面对你可能发生的困难,有这样的心态,你的困难就会解决,前途就会光明。
为公益事业出力是创业之外的责任
在经营企业的同时,黄紫玉也尽己所能为各种社会活动和公益事业出力:为张北地震灾区捐款、为厦门医院捐款,并以其父的名义为福建设立教育基金;参与环保教育、弘扬中华文化,为促进两岸三地的文化交流尽力。
“我觉得,一个人活在世上,若能为他人创造更多的幸福,这才是你的幸福。幸福是一种感受,没有绝对的幸福。如果一个人永远生活在为别人创造幸福的日子里,那么这种日子才是愉悦的、快乐的。一个追求为他人创造幸福的人,就要懂奉献,要学会宽容,要有责任感。